Osmab hat im Kölner Stadtteil Mülheim ein Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 9.100 Quadratmetern erworben.

Mit dem Ankauf des Objekts im rechtsrheinischen Köln-Mülheim erweitert Osmab sein Portfolio auf dem gewerblichen Kölner Immobilienmarkt. Das Gesamtareal, das einen gesamten Häuserblock am Bergischer Ring 35-39 / Overbergstraße / Rahel-Varnhagen-Straße / Schleiermacherstraße umfasst, befindet sich direkt gegenüber der Grünanlage "Mülheimer Garten". Zum Komplex gehören auch rund 120 Parkplätze sowie eine größere Freifläche.

„Ausschlaggebend war für Osmab bei diesem Kauf die Perspektive als Anlageobjekt mit einer gewachsenen Mieterschaft – zum Teil aus dem Bereich der öffentlichen Hand“, kommentiert Vorstandsvorsitzender Anton Mertens. Zu den Mietern gehören das "Jobcenter Köln - Standort Kalk" und Spie Efficient Facilities, darüber hinaus befinden sich im Gebäude auch Bildungsräumlichkeiten der Volkshochschule beziehungsweise die "VHS am Bergischen Ring Mülheim". Mertens weiter: „Als erfahrener Bestandhalter auf dem Kölner Gewerbeimmobilienmarkt haben wir auch langfristige Investments, dabei teilweise im Wandel begriffene, industriell geprägte Teilmärkte, im Blick. Nicht zuletzt deshalb entwickelt Osmab gemeinsam mit Art Invest seit einiger Zeit das Projekt I/D Cologne, das ebenfalls, unweit dieses Komplexes am Bergischen Ring, im Kölner Stadtteil Mülheim angesiedelt ist.“

Verkäufer des Objekts ist ein Versorgungswerk aus dem Rheinland über ihre Investmentplattform. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Signing und Closing erfolgten noch im Dezember 2022.