CV Real Estate und Kanam Grund haben das Hochhausprojekt in der bayerischen Landeshauptstadt für einen annähernd dreistelligen Millionenbetrag verkauft.
Eine Landmark Entwicklungsmöglichkeit und die Vision eines Hochhaus-Clusters mitsamt innovativem Mobilitätskonzept – das vereint das Immobilienprojekt "One Hundred East" im Münchener Osten, welches die CV Real Estate und der German Development Fonds der Kanam Grund Group initiiert, vorangetrieben und jetzt veräußert haben.
Mit der Vision einer deutlichen Flächenmehrung im bestehenden Baurecht sowie eines potenziellen Zukaufs angrenzender Liegenschaften hatte das Joint Venture die Büroimmobilie mit rund 18.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche auf einem Grundstück von rund 14.500 Quadratmetern vor etwa einem Jahr erworben. Diese befindet sich im Gewerbegebiet an der Zamdorferstraße/Klausenburgerstraße, das – bestätigt durch eine von der Stadt München publizierten Hochhausstudie – mittlerweile als der geeignetste Standort für die Entwicklung einer Hochhauspartitur zur Schaffung von Büro- und Gewerbeflächen in der süddeutschen Metropole gilt.
Käufer des Objekts mit bereits bewirktem Bauvorbescheid ist ein österreichisches Family Office. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen annähernd dreistelligen Millionenbetrag. Die Verkäuferseite wurde im Rahmen der Veräußerung von GSK Stockmann und der Kanzlei Wagensonner beraten, die Käuferseite von Arnecke Sibeth Dabelstein.
„Nach dem Erwerb haben wir im Rahmen unseres CV Asset Managements innerhalb eines Jahres Werthaltigkeit und Mietverträge optimieren können, die erste Stufe des erhöhten Baurechts über einen Bauvorbescheid gesichert und in zweiter Stufe die Hochhausvision für München vorangetrieben. Der Abschluss symbolisiert nun den Startschuss für eines der spektakulärsten Immobilienprojekte der bayerischen Landeshauptstadt, mit nationaler Tragweite“, kommentiert Christian Vogrincic, Gründer und Vorstand der CV Real Estate.