Sowohl den Publikumsfonds als auch den Spezial-AIFs floss 2016 überdurchschnittlich viel Kapital zu. Daraus lesen Marktteilnehmer einen grundlegenden Trend ab.
Offene Immobilienfonds gehörten 2016 laut Branchenverband BVI zu den besonders beliebten Publikumsfonds. Sie verzeichnen Zuflüsse von 4,2 Milliarden Euro. Darin sind Substanzauszahlungen im Wert von 2,7 Milliarden Euro als Rückflüsse enthalten, die offene Immobilienfonds in Auflösung an Anleger überwiesen. Faktisch sammelten die Fonds 2016 damit also sogar 6,9 Milliarden Euro ein. Ihr Vermögen betrug Ende 2016 rund 88 Milliarden Euro.
Auch die offenen Immobilien-Spezial-AIF hatten ein starkes Jahr 2016. Ihr Nettofondsvermögen ist laut Statistik mit 64,5 Milliarden Euro zum 31. Dezember 2016 um 17,8 Prozent gestiegen. Der Netto-Mittelzufluss war 2016 mit 8,4 Milliarden Euro ebenfalls überdurchschnittlich hoch. Marktteilnehmer lesen darin einen anhaltenden Trend zur Spezialisierung in der Immobilienfondsverwaltung.