Etheus Real Estate hat eine Offenbacher Mixed-Use-Immobilie von Max Baum Immobilien erworben.
Der Projektentwickler, Investment- und Asset-Manager Etheus Real Estate hat eine 5.162 Quadratmeter Mietfläche umfassende Mixed-Use-Immobilie an der Bieberer Straße 1–7 im Zentrum Offenbachs erworben. Verkäufer ist die Max Baum Immobilien GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Ein Großteil der 2012 revitalisierten und 2019 um- und ausgebauten Flächen entfällt mit 2.656 Quadratmetern auf den Einzelhandel, gefolgt von 1.008 Quadratmeter Praxisfläche, 832 Quadratmeter Bürofläche sowie 641 Quadratmeter Wohn- und 25 Quadratmeter Lagefläche. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) in dem Haus mit exponierter Ecklage und prägnanter Verglasung beträgt 8,3 Jahre. Ankermieter sind das Fitnessstudio Fitseveneleven GmbH sowie der Dekorations- und Designartikelhändler Depot.
Savills war bei der Transaktion vermittelnd tätig. Rechtlich und steuerlich wurde die Transaktion von HauckSchuchardt begleitet. Die anwaltliche Beratung seitens Max Baum Immobilien GmbH erfolgte durch BHP Bögner Hensel & Partner.