Die CG Gruppe investiert rund 300 Millionen Euro in das Projekt. Als Kernstück werden die beiden ehemaligen Siemens Hochhäuser in zwei Wohntürme mit 23 und 19 Stockwerken umgebaut.
Der Projektentwickler CG Gruppe hat die Baugenehmigung für die erste Bauphase des Großprojekts Kaiserlei in Offenbach erhalten. In der ersten Bauphase sind auf einer Bruttogrundfläche von rund 101.000 Quadratmetern Wohn- und Gewerbeeinheiten geplant. Im weiteren Projektverlauf wird die Fläche auf rund 121.000 Quadratmeter erweitert. Dabei setzt die CG Gruppe auf eine Mischung von 60 Prozent Wohn- und 40 Prozent Gewerbeflächen.
Herzstück des Projekts sollen die beiden New Frankfurt Towers im Zentrum des Areals werden. Zwei Hochhäuser, Bauteil A mit 23 Geschossen und Bauteil B mit 19 Geschossen, sind über einen zweigeschossigen Sockel miteinander verbunden und werden zu einem Wohnkomplex umfunktioniert. Insgesamt investiert das Unternehmen rund 300 Millionen Euro in das Vorhaben.
Es soll eine Mischung aus Apartments, Einzelhandel, Büros und einem Hotel realisiert werden. Die komplette Entkernung der ehemaligen Bürotürme der Siemens Kraftwerkssparte hat bereits begonnen. Es folgt der Umbau zu 569 hochwertigen Apartments. Die Hochhäuser werden von der CG Gruppe als "Vertical Village"-Projekt entwickelt, ein Geschäftsbereich, der sich auf die Sanierung und Umnutzung von Bürogebäuden und Gewerbearealen in Zentrumslagen ausgewählter Großstädte konzentriert.
Um die New Frankfurt Towers entsteht das Stadtquartier Vitopia mit weiteren 271 Wohneinheiten, verteilt auf drei wohn- und gewerblich genutzte Gebäude mit sechs bis sieben Stockwerken. Ein Hotel und diverse Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebote machen das Quartier zum lebendigen Wohn- und Arbeitsareal. Soziale Folgeeinrichtungen, ein Schwimmbad und eine Kita runden den Nutzungsmix ab.
Bei der Quartiersentwicklung werden rund 70 Prozent der Flächen nach Fertigstellung CO 2 -neutral beheizt. Hierfür plant die CG Gruppe die größte Geothermieanlage Deutschlands zu installieren - mit 220 Erdsonden.