Der offene Spezialfonds Savills IM European Logistics Fund 2 investiert rund 48 Millionen Euro in das vollvermietete Distributionszentrum und ist damit ausplatziert.
Savills Investment Management hat für den von ihm gemanagten pan-europäischen Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2) ein Distributionszentrum in Venlo, Niederlande, erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Off-Market-Deals mit einem privaten Investor. Der Kaufpreis lag bei rund 48 Millionen Euro.
Das Distributionszentrum wurde 2013 errichtet und ist langfristig an das Dienstleistungsunternehmen Brand Loyalty vermietet, das zu Alliance Data gehört, einem an der NYSE gelisteten Fortune-500- und S&P-500-Unternehmen. Die Liegenschaft umfasst rund 39.900 Quadratmeter Lagerfläche, 2.950 Quadratmeter Zwischengeschoss und 1.300 Quadratmeter Bürofläche.
Der offene Spezialfonds Savills IM European Logistics Fund 2 ist ausplatziert. Er investiert in Logistikimmobilien mit einer Grade A-Objektqualität in den liquiden europäischen Kernmärkten. Mit Eigenkapitalzusagen von über 400 Millionen Euro hat der Fonds sein gestecktes Ziel sogar übertroffen. Aufgrund der weiterhin hohen Nachfrage nach Produkten mit Logistikfokus plant Savills IM für 2019 die Auflage eines weiteren Logistikfonds, der eine vergleichbare Ausrichtung haben wird.
Bei der Transaktion des Objekts in Venlo hat Dentons Boekel Savills IM rechtlich und RoyalHaskoning technisch beraten. NL Real Estate Knight Frank hat den Verkäufer bei der Transaktion beraten, CVO und CMS haben den Verkäufer technisch beziehungsweise rechtlich beraten.