Hamburg Trust erwirbt Gewerbeimmobilie mit 11.500 Quadratmetern Mietfläche.
Der Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust hat in Eschborn eine Gewerbeimmobilie mit 11.450 Quadratmetern Mietfläche für den offenen Spezialfonds „HT Office Top 30 Invest“ erworben. Die überwiegend 2001 errichtete Immobilie wurde im Zuge einer „Off Market“-Transaktion von einem Privateigentümer erworben, welcher diese für seinen eigenen Bestand entwickelt und gehalten hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Es handelt sich um ein Objekt in der Schwalbacher Straße 60, 63 und 70-76. Mit rund 7.350 Quadratmetern entfällt der Großteil der Flächen auf Büronutzungen. Circa 2.050 Quadratmeter sind Lager- und Produktionsflächen, weitere 2.050 Quadratmeter entfallen auf ein Rechenzentrum. Zudem verfügt das Objekt über 191 Pkw-Stellplätze. Hauptmieter der vollvermieteten Immobilie ist ein Tochterunternehmen eines Dax-Konzerns, welches bereits langfristig am Standort ansässig ist und erst kürzlich wieder zusätzliche Flächen in dem Objekt übernommen hat. Durch die langfristigen Verträge, insbesondere auch mit einem Betreiber eines Rechenzentrums, sind die Mieterträge langfristig abgesichert.