Das „Uniqus" ist das Auftaktinvestment des französischen Investmentfonds „SCPI Opus Real", der ein diversifiziertes Portfolio mit Gewerbeimmobilien in Deutschland aufbauen möchte.
Der Projektentwickler OFB hat das Bürogebäude „UnIqus – Intelligente Bürowelten“ nahe Frankfurt an BNP Paribas REIM (Real Estate Investment Management) Frankreich für den Investmentfonds „SCPI Opus Real" verkauft. Die BNP Paribas REIM Germany hat als Kapitalverwaltungsgesellschaft für Immobilien-Spezialfonds die komplette Transaktion realisiert und wird für das Asset Management verantwortlich sein. Über die Transaktionssumme des Deals wurde Stillschweigen vereinbart.
UnIqus mit einer Gesamtfläche von rund 7.700 Quadratmetern auf fünf Geschossen, wurde erst im vierten Quartal 2017 fertiggestellt und erhielt die Nachhaltigkeitszertifizierung LEED Gold. Das Gebäude liegt südlich des Bad Homburger Bahnhofs in der Horexstraße 28-30, auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs. Die Büroimmobilie entstand nach den Entwürfen von Pielok Marquardt Architekten aus Offenbach.
UnIqus ist vollständig an vier Parteien vermietet: Syzygy, eine internationale Agenturgruppe für digitales Marketing, die Krankenkasse Barmer, Monotype, ein weltweit aktiver Anbieter von Produkten und Technologien im Bereich Schrift, und als Hauptmieter der weltweit führende Health-Care-Konzern Fresenius. Auf dem rund 5.300 Quadratmeter großen Grundstück wird das Gebäude um einen zweiten Bauabschnitt erweitert werden. Dieser ist zurzeit in Planung.
Der französische Investmentfonds „SCPI Opus Real" hat zum Ziel, ein diversifiziertes Portfolio mit Gewerbeimmobilien (Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel...) in Deutschland aufzubauen.
Die OFB Projektentwicklung GmbH wurde für die Transaktion von GSK Stockmann Rechtsanwälte beraten, BNP Paribas REIM erhielt juristische Unterstützung von Clifford Chance.