Die OFB Projektentwicklung plant ein nachhaltiges Bürogebäude im Frankfurter Stadtteil Ostend. Das Objekt entsteht auf einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Hanauer Landstraße 211.
Nach der Fertigstellung im Frühjahr 2024 soll das Objekt über rund 18.000 Quadratmeter Mietfläche und 219 Tiefgaragenstellplätze verfügen.
Das Konzept sieht unter anderem begrünte Dachgärten sowie beheizte und damit fast ganzjährig nutzbare Pavillons vor. Vor Wind, Regen und Sonne geschützte Außenbereiche sollen über weite Teile des Jahres das Arbeiten im Freien ermöglichen. Mit der hauseigenen Photovoltaikanlage soll das Atreeum seinen Grundbedarf an Strom für das Heiz- und Kühlsystem vollständig decken. Durch Sammelbecken für Niederschlagswasser im Untergeschoss und Wasserspeicher im Dachaufbau sollen sich die Außenanlagen des Gebäudes ressourcenschonend bewässern lassen. Neben der Zertifizierung nach den Standards der DGNB in Gold strebt die OFB über den gesamten Lebenszyklus die CO2-Neutralität des Gebäudes an und nimmt an der städtischen Initiative „Frankfurt frischt auf“ teil.
„Wir beschäftigen uns intensiv mit den unterschiedlichen Aspekten der Nachhaltigkeit“, sagt Klaus Kirchberger , Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung. „In Nordeuropa verbringen die Menschen bis zu 90 Prozent ihrer Zeit in geschlossenen Räumen. Zahlreiche Untersuchungen legen nahe, dass eine gesunde Arbeitsumgebung die Mitarbeiter unter anderem zufriedener und weniger krankheitsanfällig macht. Beim Atreeum setzen wir genau hier an und schaffen eine Arbeitswelt mit hoher Aufenthaltsqualität, welche die Bedürfnisse des Menschen in den Fokus rückt.“
Der Abbruch der alten Bestandsgebäude auf dem Areal ist bereits abgeschlossen. Die Baugrubenarbeiten sollen im Frühjahr dieses Jahres beginnen. Läuft alles nach Plan, können die Hochbauarbeiten zum Jahresende starten.