OFB Projektentwicklung hat das Behördenzentrum Schiersteiner Berg in Wiesbaden per Asset-Deal von einem Spezialfonds erworben.
Die OFB Projektentwicklung GmbH hat das Behördenzentrum Schiersteiner Berg in Wiesbaden mit einer Grundstücksfläche von circa 37.000 Quadratmetern und einer Mietfläche von etwa 63.500 Quadratmetern im Asset Deal von einem Spezialfonds erworben. Mieter der überwiegend aus den 70er und frühen 80er Jahren stammenden Gebäude auf dem Areal ist das Land Hessen. In den Gebäuden sind neben den Finanzämtern Wiesbaden auch das Landeskriminalamt Hessen sowie weitere Behörden des Landes Hessen untergebracht. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die OFB beabsichtigt, das Areal weiter zu entwickeln, und dabei die teilweise in die Jahre gekommenen Bestandsgebäude zu sanieren oder gegebenenfalls zu erneuern. „Alle Maßnahmen, die wir auf diesem sehr gut gelegenen Areal umsetzen, werden natürlich in enger Abstimmung mit dem Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) geschehen, der unseren Mieter, das Land Hessen, vertritt. Hier haben bereits erste Gespräche stattgefunden“, sagt Klaus Kirchberger, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB. Zunächst gelte es jedoch, mögliche Planungsvarianten zu identifizieren und auf ihre Machbarkeit zu prüfen.
Die Transaktion wurde auf Seiten der OFB von GSK Stockmann Rechtsanwälte begleitet. Der Kauf wurde von CBRE Frankfurt im Rahmen eines Bieterverfahrens vermittelt. Der Vollzug des Verkaufs steht noch unter dem Vorbehalt der Freigabe des Bundeskartellamts.