Nuveen Real Estate hat ein neues Logistikportfolio in Deutschland gekauft. Es besteht aus zwei langfristig vermieteten Gewerbeimmobilien in Weyhe bei Bremen und Delitzsch, unweit des Leipziger Flughafens.
Das Objekt in Bremen (Weyhe) befindet sich rund acht Kilometer vom Bremer Flughafen und Hauptbahnhof entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 gebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 34.000 Quadratmeter. Davon werden rund 22.000 Quadratmeter als Lager- und Produktionsfläche genutzt, die unter anderem an einen namhaften deutschen Lebensmitteleinzelhändler vermietet ist, sowie für LKW- und PKW-Parkplätze. Das Gebäude ist DGNB Gold zertifiziert.
Das Logistikzentrum in Delitzsch befindet sich unweit des Flughafens Halle/Leipzig, dem wichtigsten DHL-Luftfrachtdrehkreuzes in Deutschland. Auf rund 27.000 Quadratmetern Fläche entstand im Jahr 2016 ein Logistikzentrum mit 12.000 Quadratmetern Mietfläche für Lager-, Büro- und Serviceflächen sowie einem Außenbereich mit Stellplätzen. Das Objekt ist aktuell an ein führendes Verpackungsunternehmen vermietet.
Christian Sliwa, Investment Manager bei Nuveen Real Estate, kommentiert: „Die beiden Objekte sind eine optimale Ergänzung unseres Portfolios, das aus modernen Gewerbeimmobilien an deutschen Schlüsselstandorten besteht. Die jüngsten Zukäufe unterstreichen unsere Strategie, uns weiterhin intensiv in dem Sektor zu vergrößern und unseren Investoren durch qualitativ hochwertige Immobilien mit langfristigen Mietverträgen nachhaltiges Wachstum und Erträge zu bieten.“
Nuveen wurde bei der Akquisition von GSK Stockmann (Recht), EY (Steuer), Drees & Sommer (Technik) und Nova-Ambiente (Umwelt) beraten. Auf Verkäuferseite war Clifford Chance (Recht & Steuer) tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart
Nuveen Real Estate verwaltet derzeit im Bereich Logistik in Deutschland rund eine Milliarde Euro.