Das Loftwerk ist ein weiterer Ankauf für den Spezialfonds „Urban Campus Nr. 1", den Union Investment gemeinsam mit Investa Capital Management aufgelegt hat.
Union Investment hat das Loftwerk im Süden von Nürnberg erworben. Bei der 27.000 Quadratmeter großen Campus-Immobilie in der Ulmenstraße 52 in Nürnberg handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Manufakturgebäude der ehemaligen Vereinigten Fränkischen Schuhfabrik. Dieses wurde 1920 errichtet und im Anschluss mehrfach saniert und modernisiert. Der Komplex besteht aus vier Einheiten, die aktuell vollständig an 32 verschiedene Unternehmen vermietet sind. Die Akquisition ist eine Off-Market Transaktion.
Das Loftwerk ist ein weiterer Ankauf für den Spezialfonds „Urban Campus Nr. 1", den Union Investment gemeinsam mit Investa Capital Management (ICM) aufgelegt hat. Das Objekt wird zukünftig von der Investa Asset Management (IAM) verwaltet.
Als typische Campus-Immobilie mit einer Höhe von fünf bis sechs Geschossen vereint das Loftwerk verschiedene Nutzungsarten wie Büro, Gastronomie, ein Ibis Hotel, Schulungsflächen, ein Tonstudio und eine Event-Location. Zu den größten Mietern im Objekt gehören die IHK Nürnberg auf 6.350 Quadratmetern, MAN Truck & Bus auf 4.200 Quadratmetern, Siemens sowie das Ibis Hotel und das Funkhaus Nürnberg.
Union Investment wurde bei dem Ankauf wirtschaftlich von Colliers International und rechtlich von P+P Pöllath + Partners beraten.