Instone Real Estate realisiert in Nürnberg eine innerstädtische Mikroapartment-Wohnanlage mit insgesamt 459 Apartments und Gewerbe im Erdgeschoss. Nun wurde das Projekt veräußert.
Auf dem rund 4.450 Quadratmeter großen Grundstück in der Stephanstraße 13/15 entstehen auf einer Wohnfläche von circa 9.800 Quadratmetern Mikroapartments, die Platz für insgesamt 466 Betten bieten. Ebenso sind im Erdgeschoss 840 Quadratmeter Gewerbefläche sowie in der Tiefgarage 75 Stellplätze vorgesehen. Alle Wohnungen werden laut Instone den KfW55-Standard erfüllen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2023 erfolgen.
Instone hat den Verkauf des Projekts im Rahmen eines Forward-Deals an einen namhaften europäischen Asset-Manager gemeldet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Andreas Zeitler , Niederlassungsleiter Bayern Instone Real Estate: „Wir freuen uns, mit einem starken Partner an unserer Seite das Projekt umzusetzen. Der frühzeitige Einstieg noch vor Baustart unterstreicht die Attraktivität des Wohnkonzepts und belegt das Vertrauen in Instone als zuverlässigen und erfahrenen Entwickler von Wohnraum.“ Er fügt hinzu: „Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Wir planen nun, zeitnah mit dem Bau zu beginnen.“
Instone-COO Andreas Gräf ergänzt: „Nürnberg gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands mit dynamischen Wachstumsperspektiven. Auch die hervorragende Lage des Projekts in der Nähe der Nürnberger Hochschulen, die exzellente Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit des Wöhrder Sees sprechen für ein attraktives Investment. Der Verkauf steht ganz im Einklang mit der Strategie von Instone.“