Alìtus Capital Partners kauft das Büro- und Geschäftshaus für ein privates Investorenkonsortium.
Der Investment- und Asset Manager Alìtus Capital Partners (ACP) aus Erlangen hat das unter dem Namen Encad-Office bekannte Büro- und Geschäftshaus an der Äußeren Sulzbacher Straße 16 in Nürnberg für ein privates Investorenkonsortium erworben. Verkäufer der Immobilie ist eine französische Fondsgesellschaft, die von dem Asset Manager FLE GmbH aus Wien betreut wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die voll vermietete Multi-Tenant-Immobilie wurde 2002 errichtet. Sie umfasst auf 5.660 Quadratmeter vermietbare Nutzfläche insgesamt 13 Mieteinheiten und verfügt über rund 100 eigene Pkw-Stellplätze. Hauptmieter sind ein international aufgestelltes Engineering-Unternehmen, eine Zeitarbeitsfirma sowie ein Immobilienunternehmen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund 4,5 Jahren. Das Asset-Management des Encad-Office wird künftig von ACP übernommen.
Die Transaktion wurde von Colliers International München vermittelt. Für den Käufer war die Kanzlei Bissel & Partner aus Erlangen und für den Verkäufer die Kanzlei GSK Stockmann & Kollegen aus München tätig.