Die Deutsche Investment hat für 28 Millionen Euro ein Nürnberger Büro- und Geschäftshaus mit rund 8.000 Quadratmetern Mietfläche gekauft.
Das Objekt wurde für das Sondervermögen „Deutsche Investment – Büro I“ gekauft. Verkäufer ist ein Family Office, Colliers International war bei der Transaktion beratend tätig. Das für eine Multi-Tenant-Struktur ausgelegte Gebäude wurde 1976 errichtet und hat sechs Etagen. Den Mietern stehen 65 Stellplätze zur Verfügung.
„Das Büro als zentraler Arbeitsplatz wird erhalten bleiben, das steht außer Frage. Auch wenn sich die klassische Büroarbeit durch mobile Arbeitsmodelle nachhaltig verändert, wird das Büro als zentraler Anker- und Kommunikationspunkt an Bedeutung gewinnen. Zentral gelegene, gut erreichbare Bürostandorte werden weiterhin stark nachgefragt“, kommentiert Deutsche-Investment-Gesellschafter Enver Büyükarslan .
„Die Stadt Nürnberg und ihre Umgebung zählt mit einer Vielzahl an hier ansässigen mittelständischen Unternehmen und Global Playern zu den wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands. Besonders die Innenstadt und der Innenstadtgürtel sind aufgrund ihrer guten Erreichbarkeit bei Büromietern beliebt“, ergänzt Transaktionsmanagerin Klaudia Spychala .
Die Investitionen für das Sondervermögen „Deutsche Investment – Büro I“ konzentrieren sich zu mindestens 50 Prozent auf A-Städte sowie auf ausgewählte Wachstumsstädte in Deutschland. Das aktuelle Bestandsportfolio verteilt sich auf die Bundesländer Berlin, Hamburg, Nordrhein-Westfalen, Bayern, Sachsen, Sachsen-Anhalt sowie Thüringen.