RLI investors (RLI) hat zwei Logistikimmobilien in Niedersachsen für das Portfolio des RLI Logistics Fund - Germany I erworben.
Bei den Objekten handelt es sich um ein Logistik- und Verteilzentrum in Hodenhagen, in zentraler Lage des Städtedreiecks Hannover – Bremen – Hamburg gelegen, sowie um ein Objekt in Achim in der Logistikregion Bremen. Das Volumen beider Transaktionen zusammen beläuft sich nach Unternehmensangaben auf knapp über 50 Millionen Euro.
Die Immobilie in Hodenhagen verfügt über 21.400 Quadratmeter Hallenfläche sowie angegliederte Büro- und Sozialräume. Die Halle ist langfristig an die BMW Group vermietet; das Automobilunternehmen hat dort am 1. Oktober ein neues Verteilzentrum in Betrieb genommen. Mit Beginn des kommenden Jahres werden hier PKW-Ersatzteile gelagert und an 171 Händler zwischen Flensburg und Hessen verteilt. Die Immobilie verfügt über eine DGNB-Nachhaltigkeitszertifizierung in Silber und ist nahe der Zufahrten zu den Autobahnen A7 (Hamburg – Hannover / Kassel) und A27 (Bremen / Bremerhaven) gelegen.
Die Immobilie in Achim hat insgesamt 37.600 Quadratmeter Nutzfläche, von denen etwa 30 Prozent langfristig an Coca Cola Erfrischungsgetränke vermietet sind. Der Getränkekonzern wird hier das Verteilzentrum zur Bedienung der Region Weser-Ems einrichten. Für die Vermietung der weiteren Flächen laufen die Verhandlungen, bis zu der für Februar 2017 geplanten Fertigstellung wird das Objekt voll vermietet sein. Die Immobilie verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A 27 und eine Betriebsgenehmigung für 24 Stunden an allen sieben Wochentagen. Eine Zertifizierung mit DGNB Gold ist geplant. Verkäufer und Entwickler beider Bauvorhaben ist die bauwo Grundstücksgesellschaft aus Hannover.