Die Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt den Gewerbekomplex New Babylon in Den Haag mit einer Mietfläche von 40.000 Quadratmetern.
Der unabhängige Investment Manager Corestate hat über seine Tochter Hannover Leasing erstmals ein Objekt für die große dänische Pensions- und Versicherungsgesellschaft PFA Pension erworben und übernimmt auch das Asset Management. Es handelt sich um den Bürokomplex New Babylon im Zentrum von Den Haag in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und ab 2020 auch zum niederländischen Parlament. Das New Babylon wurde 1978 gebaut, 2012 intensiv saniert sowie neupositioniert und zählt durch sein ikonisches Design zu den prägenden Gebäuden der Skyline von Den Haag.
Das New Babylon hat eine Gesamtmietfläche von über 40.000 Quadratmetern. Aufgrund des steigenden Interesses internationaler Unternehmen an diesem Standort und der künftigen Nähe zum niederländischen Parlament bieten vor allem die Leerstandsflächen (18 Prozent) ein starkes Mietsteigerungspotenzial. Die Jahresmiete liegt bei Vollvermietung bei knapp 10 Millionen Euro. Der aktuelle Mietermix ist erstklassig, diversifiziert und langjährig verpflichtet mit einer Vielzahl internationaler und nationaler Qualitätsunternehmen aus den Bereichen Business Services, Forschung/Technologie sowie Industrie und Rohstoffe. Hauptmieter sind eine Forschungsorganisation der niederländischen Regierung (TNO), ein Anbieter von Co-Working-Arbeitsflächen (Property Works) und die Patentanwaltskanzlei NLO.
Verkäufer ist Icon Real Estate, der das Objekt maßgeblich weiterentwickelt hat zu einem Full-Service-Komplex mit großem Konferenz- und Besprechungszentrum, modernster Fitnesseinrichtung und vielfältigem Gastronomieangebot. Als Makler auf Käuferseite fungierte Colliers International. Signing und Closing des Share Deals erfolgten am 19. Dezember 2019.