Die Consus Commercial Property GmbH hat eine Finanzierung über knapp 90 Millionen Euro für den Ankauf eines Büroimmobilien-Paketes erhalten. Der Deal soll erst der Anfang sein.
Die Consus Commercial Property AG, ein neu gegründeter chancenorientierter Immobilieninvestor in deutsche Büroimmobilien, hat eine umfangreiche Bankenfinanzierung erhalten. Damit kann das finale Closing für das erste Portfolio bestehend aus insgesamt acht Büroimmobilien erfolgen. Für die Fremdfinanzierung hat Consus von der DG HYP und der LBBW Landesbank Baden-Württemberg Darlehen in Höhe von insgesamt 90 Millionen Euro erhalten. Bei einem LTV von rund 62 Prozent beläuft sich der jährliche Zins auf weniger als zwei Prozent, teilte Consus mit.
Die einzeln von unterschiedlichen Käufern erworbenen Objekte befinden sich an den Standorten Hamburg/ Norderstedt, Bremerhaven, Köln (2), Gelsenkirchen, Mühlheim, Wetzlar und Frankfurt/ Eschborn. Sie verfügen über eine Gesamtmietfläche von knapp 97.000 Quadratmetern und weisen einen Vermietungsstand von 90,7 Prozent bei einer durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 5,7 Jahren auf. Die Immobilien erwirtschaften insgesamt annualisierte Mieteinnahmen von zehn Millionen Euro. Die Nettoanfangsrendite des Portfolios beläuft sich damit auf 8,2 Prozent.
Wie Consus ankündigte, sind bereits weitere Akquisitionen in Vorbereitung. Stanley Bronisz, Vorstandsvorsitzender der Consus Commercial Property AG: „Mit den Closings unseres Auftaktportfolios haben wir erfolgreich einen soliden Startpunkt für unser weiteres Wachstum gesetzt. Bei den weiteren Ankäufen in naher Zukunft haben wir unser Ziel im Blick, in den kommenden Jahren zu einem der maßgeblichen börsennotierten Büroimmobilien-Investoren in Deutschland aufzusteigen.“
Consus ist dem Umfeld der Publity AG entsprungen, für die das Unternehmen in den Vorjahren als Vertriebsgesellschaft für geschlossene Fonds agierte. Der Gründer und Hauptaktionär von Publity, Thomas Olek, ist über seine Holding der größte Consus-Anteilseigner.