Die Arcadia Investment Group und die Süß Unternehmensgruppe planen auf einem rund 85.000 Quadratmeter großen Grundstücksareal in Taucha, nordöstlich von Leipzig, die Quartiersentwicklung "Gartenstadt".
Auf dem Betriebsgelände eines ehemaligen Geflügelhofes an der Eilenburger Straße ist ein Wohnquartier mit Potential für rund 100 Wohnbaugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser vorgesehen. Darüber hinaus soll auf einer Grundstücksteilfläche von insgesamt circa 6.650 Quadratmetern eine neue Edeka-Filiale zur Versorgung der bereits ansässigen sowie der neu zuziehenden Bewohner entstehen.
Der Bebauungsplan der Quartiersentwicklung „Gartenstadt“, so der Projektname, wurde vom Stadtrat der Stadt Taucha am 12. Februar 2021 beschlossen. Der Rückbau und die Entsiegelungsarbeiten der brachliegenden Flächen wurden von der Süß Bau GmbH bereits weitgehend beendet. Nach Abschluss des Erschließungsvertrages mit der Stadt Taucha können die Erschließungsplanungen kurzfristig finalisiert werden. Unmittelbar danach kann anschließend mit den Erschließungs- und Bodenarbeiten sowie der Vermarktung der Wohnbaugrundstücke an Familien und baufreudige Interessenten begonnen werden.
Für das Bestandsgebäude im Norden des Geländes werden aktuell Nutzungskonzepte zur Etablierung eines Seniorenwohnheims oder Ärztehauses erstellt und auf Umsetzbarkeit geprüft. Zusätzlich sieht das Quartierskonzept die Schaffung von Grünflächen, auch zur öffentlichen Nutzung, mit einem integrierten Kinderspielplatz vor. Bereits Anfang September 2020 eröffnete die Kindertagesstätte „Kükennest“ des Trägers DRK-Kreisverband Leipzig-Land, die insgesamt bis zu 170 Betreuungsplätze bietet.
Mit der Investition im direkten Einzugsgebiet der Messestadt will Arcadia auf den hohen Wohnungsbedarf in Leipzig und dem Leipziger Umland reagieren. „Wir freuen uns, mit dieser neuen Projektentwicklung den Standort Taucha um ein attraktives Wohnquartier zu ergänzen“, erklärt Alexander Folz , geschäftsführender Gesellschafter der Arcadia. „Die geplante Quartiersentwicklung trägt nicht nur zur Entlastung des Leipziger Wohnungsmarktes bei, sondern leistet auch einen Beitrag zur Stadtentwicklung Tauchas und stärkt die soziale Infrastruktur der Kleinstadt.“
Die Entwicklung des über viele Jahre brachliegenden Areals schließt die Baulücke im Herzen der Parthestadt. Die aktuell rund 16.000 Einwohner umfassende Stadt Taucha liegt etwa 20 Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Durch die in der Nähe gelegenen Standorte von BMW, Porsche, DHL und DB Schenker ist Wohnraum in Taucha sehr gefragt.