Peper & Söhne und Brawo revitalisieren gemeinsam ein ehemaliges Brownfield in der Bremer Bahnhofsvorstadt zu einem modernen Mixed-Use-Komplex.
In der Bremer Bahnhofsvorstadt haben die Bauarbeiten für ein neues Mixed-Use-Projekt begonnen: Auf einem rund 1.700 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Breitenweg/Friedrich-Rauers-Straße realisieren die Projektentwickler Peper & Söhne und Brawo Real Estate einen Neubau mit rund 11.700 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF).
Kern des Vorhabens ist ein Hotel der Marke Holiday Inn, „The Niu Pier“, mit etwa 130 Zimmern auf 5.000 Quadratmeter BGF. Betreiber wird Novum Hospitality sein. Ergänzt wird das Projekt durch ein Bürogebäude mit rund 6.700 Quadratmeter BGF, das bereits vollständig an die Stadtgemeinde Bremen vermietet ist. Dort soll künftig das Amt für Soziale Dienste untergebracht werden.
„Wir freuen uns über den Start dieses Projekts, das sowohl städtebaulich als auch partnerschaftlich überzeugt (...). Und nicht zuletzt schaffen wir mit dem Neubau dringend benötigte Büroflächen, die bereits langfristig von der Stadtgemeinde Bremen angemietet wurden", sagt Christoph Peper, geschäftsführender Gesellschafter von Peper & Söhne.„Mit der Umsetzung von Projekten für die öffentliche Hand haben wir sehr positive Erfahrungen gemacht“, erklärt Dr. John Beuren, Geschäftsführer der Brawo Real Estate Development Hamburg.
Mit der baulichen Umsetzung wurde eine Arbeitsgemeinschaft aus Kuhlmann Bauunternehmen und Kathmann Bauunternehmung betraut. Die Projektbeteiligten verfolgen hohe Nachhaltigkeitsziele: Der ESG-konforme Neubau soll im Effizienzhaus-Standard EG 55 errichtet werden und unter anderem über Smart Metering und eine Photovoltaikanlage verfügen. Für das Bürogebäude wird eine LEED-Zertifizierung in Gold angestrebt.
