Ein ursprünglich zur Sanierung vorgesehener Komplex mit Gewerbeflächen an der Hyussenallee wird zum Wohnquartier umgestaltet.
Der Essener Unternehmer Dr. Peter Jänsch (50) baut an der Huyssenallee ein neues Wohnhochhaus. Das Quartier soll unterschiedliche Nutzer direkt gegenüber der Philharmonie am Stadtgarten integrieren. In dem bis zu 19-geschossigen Wohnhochhaus sind exklusive Mietwohnungen geplant, Büroflächen bleiben im Bestandgebäude bestehen, weitere Büro- und Wohnungsflächen sind in der Heinrich- sowie Dreilindenstraße geplant. Eine gesamte Mietfläche von etwa 16.000 Quadratmeter soll auf dem Grundstück entwickelt werden.
Zur Umsetzung dieser Planung hat Jänsch sich mit Kerstin Memering eine erfahrene Hamburger Projektentwicklerin und mit Dr. Norbert Verfürth sowie seinen VSI Generalplanern ein re-gionales Architekturbüro ins Boot geholt.
Brockhoff gab den entscheidenden Tipp
Ziel des Kaufs der Gebäude gegenüber der Philharmonie war es eigentlich, die seit Jahren überwiegend leerstehende Substanz – insgesamt sieben Gebäude mit 11.200 Quadratmetern Nettonutzfläche – zu sanieren und im Anschluss zu vermieten. Doch bereits wenige Monate nach dem Kauf kam es anders. Während die ersten konkreten Verhandlungen zur Sanierung und Neuvermietung geführt wurden, gab der Essener Immobilienmakler Eckhard Brockhoff den Hinweis, dass in dieser Lage auch eine Vermarktung von Hochhausflächen denkbar sei.