Pheroh realisiert das Mixed-Used-Konzept.
Auf dem Grundstück Durlacher Str. 58-60/Belfortstr. 15-17 in der Pforzheimer Innenstadt entsteht in Kürze ein neuer Gebäudekomplex für eine gemischte Nutzung aus Wohnungen, Hotel und Gewerbe. Der bisherige Projektentwickler und Eigentümer, die 6B47 Germany, hat das Areal an eine Objektgesellschaft des Neusser Projektentwicklers Pheroh veräußert. Pheroh plant für die Bebauung der Liegenschaft, die eine Gesamtfläche von mehr als 3.300 Quadratmeter umfasst und eine oberirdische Bruttogrundfläche (BGF) von über 13.000 Quadratmetern ausweist, mit einem Gesamtinvestitionsvolumen im mittleren zweistelligen Millionenbereich.
Unter dem Projektnamen „Goldstück“ wird Pheroh ein Hotel mit einer BGF von knapp 5.900 Quadratmetern, Wohnraum in einer Größenordnung von über 6.600 Quadratmeter BGF und nahezu 600 Quadratmeter BGF für Gewerbe sowie zusätzlich eine Tiefgarage realisieren. Ein langfristiger Pachtvertrag wurde mit dem Hotelbetreiber Tristar bereits abgeschlossen, der das Hotel unter der Marke „Holiday Inn Express“ über eine Laufzeit von 25 Jahre führt. Der Baubeginn für den Gebäudekomplex ist für das Ende des dritten Quartals 2019 geplant.
Für die Verkäufer waren Rotthege | Wassermann, Düsseldorf, als rechtlicher Berater und BNP Paribas Real Estate als Vermittler tätig. Pheroh wurde von Bornheim und Partner Rechtsanwälte, Düsseldorf, beim Erwerb des Projektentwicklungsgrundstücks begleitet.