Auf 52 Hektar baut die Thelen-Gruppe ein Quartier für Wohnen und Arbeiten.
Thyssenkrupp verkaufte im Mai dieses Jahres mehrere 100 Hektar Grundstück in Essen an die Thelen-Gruppe. Im Flächenpaket enthalten ist auch ein 52 Hektar großes Areal im nördlichen Krupp-Gürtel. Dafür wurden jetzt auf der Expo Real die Pläne vorgestellt.
"Essen 51" lautet er Name des neuen Viertels. Der Grund: Mit seinen 520.000 Quadratmetern erreicht das Quartier fast Stadtteilgröße und ergänzt die bereits bestehenden 50 Stadtteile von Essen. Geplant ist ein lebendiges und urbanes Quartier mit einer Nutzungsmischung aus Wohnen und Arbeiten, das im Wesentlichen auf der Grundlage des vom Rat der Stadt Essen beschlossenen Masterplans "Krupp-Gürtel Nord" entstehen soll.
Das Zentrum von Essen 51 bildet ein Park mit offenem Wasserlauf, der den grünen Stadtraum in Richtung Südwesten mit dem Niederfeldsee vernetzt. Insgesamt entsteht eine Wasserlandschaft mit rund 3,2 Hektar. Das Entwässerungskonzept sieht vor, diese mit dem Regenwasser der neuen Gebäude zu speisen, das folglich nicht in die Kanalisation geleitet wird. Büroflächen und Gastronomieangebote auf einer Fläche von rund 4,5 Hektar säumen Wasser und Park. Weitere Gewerbeflächen sollen auf einer Fläche von rund 12,6 Hektar rund um eine geplante Ringstraße entstehen. Sie bieten Raum für Büronutzer, Handwerksbetriebe und Technologieunternehmen. Zusätzlich plant die Thelen-Gruppe rund 2.500 Wohnungen, davon rund die Hälfte südlich von Essen 51. Die andere Hälfte entsteht innerhalb des Stadtviertels Essen 51 in unmittelbarer Nähe des rund 200.000 Quadratmeter großen Krupp-Parks.