250 Millionen Euro Zielvolumen für den „Hamburg Team Urbane Wohnwerte“. Die ersten beiden Projekte sind bereits im Portfolio.
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane Wohnwerte“ für institutionelle Investoren aufgelegt. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von 250 Millionen Euro investiert in Wohnimmobilien in innerstädtischen Lagen wachsender Groß- und Universitätsstädte in Deutschland. Administriert wird er von der Service-KVG Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH.
Zwei Neubauprojekte zum Auftakt
E in großer Teil des geplanten Eigenkapitals von 140 Millionen Euro ist bereits gezeichnet. Bei dem Startportfolio handelt es sich um zwei Neubauprojekte in Hamburg-Barmbek mit rund 100 Mietwohneinheiten sowie in Berlin-Charlottenburg mit rund 90 Mietwohneinheiten. Die zwei Objekte haben ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 50 Millionen Euro.
Der Investitionsfokus des Fonds liegt auf freifinanzierten und selektiv preisgebundenen Wohnungsneubauten. Auch Bestände in aufstrebenden Lagen mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial zählen zu den Zielobjekten. „Unser Ziel ist es, das angestrebte Gesamtinvestitionsvolumen binnen 24 Monaten zu investieren und am Ende für den Investor eine jährliche Ausschüttungsrendite von vier Prozent zu erzielen“, erklärt Nikolas Jorzick, Geschäftsführender Gesellschafter von HTIM.