Der EVC Grundbesitz Fonds hat feste Kapitalzusagen in Höhe von 70 Millionen Euro, das Zielvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.
Die Engel & Völkers Capital AG hat einen weiteren offenen Spezialfonds initiiert. Der EVC Grundbesitz Fonds stellt Kapital für Grundstücks- und Projektakquisitionen in Deutschland und Österreich für einen Zeitraum von durchschnittlich 18 Monaten und ausschließlich gegen Stellung erstrangiger Grundschulden bereit. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger wie Versorgungswerke, Pensionskassen und andere den Anlagerichtlinien des Versicherungsaufsichtsgesetztes (VAG) unterliegende Investoren und verfügt bereits über feste Kapitalzusagen in Höhe von 70 Millionen Euro. Das Zielvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.
Als Portfoliomanager für den EVC Grundbesitz Fonds hat Engel & Völkers Capital die Signal Iduna Asset Management GmbH (SIAM) gewonnen. Engel & Völkers Capital berät die SIAM und verantwortet die Platzierung. Die Zielgröße für die einzelnen Projekte liegt bei 10-20 Millionen Euro, die erwartete Rendite bei 6 Prozent pro Jahr.
Die Finanzierung wird mit Erlangen der Baureife bzw. Erteilung der Baugenehmigung für das Bauvorhaben entweder durch eine Fremdkapital zur Verfügung stellende Bank oder den Verkauf des entwickelten Grundstücks an Dritte abgelöst. Bautätigkeit findet während der Finanzierung somit i.d.R. nicht bzw. nur in sehr geringem Umfang statt. Die Besicherung erfolgt über erstrangige sofort vollstreckbare Grundschulden.
Aufgelegt wurde der Fonds von der Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH, die im Rahmen ihrer Aktivitäten als Service-KVG bereits die Auflage des EVC Mezzanine Fonds begleitet hat. Wertpapierdienstleistungen im Rahmen der Fondsberatung erbringt Engel & Völkers Capital in Kooperation mit der NFS Netfonds Financial Service GmbH. Komplettiert wird der Reigen renommierter Hamburger Unternehmen durch die von Engel & Völkers Capital bestimmte Verwahrstelle – diese Funktion übernimmt das Bankhaus Donner & Reuschel AG.