Auf dem Baufeld VII werden drei Büro-Häuser und zwei Parkhäuser entstehen.
Mit dem Verkauf eines der letzten freien Grundstücke auf der „Festlandseite“ im Westen des Hafens Offenbach geht auch die gewerbliche Entwicklung in Offenbachs neuem Stadtviertel erfolgreich weiter. Auf dem Parkplatz Nordring 115 zwischen dem Kulturzentrum „Hafen 2“ und dem Evo-Kohlelager sollen Büros sowie zwei Parkhäuser entstehen. Eines davon wird hauptsächlich der Offenbacher Messe vorbehalten sein.
Die Fläche wird zurzeit als „Messeparkplatz“ genutzt und in der messefreien Zeit als öffentlicher Parkraum bewirtschaftet.
Durch die fortschreitende Bebauung des Hafens drohte der Wegfall der rund 400 Parkplätze. Eine überzeugende Alternative ließ sich zunächst nicht finden. Oberbürgermeister Dr. Felix Schwenke: „Das hätte die Wettbewerbsfähigkeit der Messe Offenbach erheblich geschwächt.“