Neinver und TH Real Estate kaufen das Factory Outlet-Center Ursus in Warschau für knapp 80 Millionen Euro und fügen das Asset dem gemeinsamen Neptune Portfolio hinzu.
Neptune – ein Joint Venture von Neinver und TH Real Estate – hat im Auftrag von TIAA den Kauf des Factory Outlet-Center Ursus in der polnischen Hauptstadt Warschau für 79,7 Millionen Euro abgeschlossen. Dies entspricht einer Nettoanfangsrendite von 6,33 Prozent. Das Factory Outlet-Center Ursus wurde aus dem Irus European Retail Property Fonds erworben.
In den 103 Stores des Centers haben sich auf einer Bruttomietfläche von insgesamt 19.593 Quadratmetern unter anderem Marken wie Nike, Adidas, Reebok und Tommy Hilfiger angesiedelt. Das Factory Outlet-Center Ursus liegt nur zehn Kilometer vom Stadtzentrum Warschaus entfernt.
Das Joint Venture Neptune wurde 2014 von Neinver und TH Real Estate gegründet, um Outlet-Center in Europa zu erwerben. Heute umfasst das Portfolio 13 Handelsimmobilien in Polen (fünf Assets), Spanien (fünf Assets), Italien (zwei Assets) und Frankreich (ein Asset) mit einer Bruttomietfläche von in Summe 304.500 Quadratmetern.
Im Rahmen der Transaktion erwarb Neptune zudem angrenzende, zur gewerblichen Nutzung freigegebene Grundstücke, um gegebenenfalls flexibel auf Erweiterungsbedarf reagieren zu können.