Das Portfolio des „BR-NAS German Mittelstand Properties SLP-SICAV“ wächst. NAS Invest und Blue Rock planen weitere Akquisitionen in Höhe von 50 Millionen Euro.
Das Luxemburger Joint Venture BR-NAS von NAS Invest und BlueRock Group hat zwei weitere Immobilien für den Fonds „BR-NAS German Mittelstand Properties SLP-SICAV“ erworben. Bei den Objekten handelt es sich um jeweils ein Core plus-Büro- und Ärztehaus in Hannover sowie in Berlin.
Das Objekt in Hannover liegt im Stadtteil Wülfel und damit in unmittelbarer Umgebung des Hannoveraner Messegeländes. Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 9.100 Quadratmetern und hat eine breit gestreute Mieterstruktur.
Bei dem Berliner Gebäude handelt es sich um einen im Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg gelegenen Bürokomplex mit rund 5.000 Quadratmetern Mietfläche, die vollständig vermietet sind. Die Mieterstruktur ist sehr diversifiziert; zu den gegenwärtig 21 Mietern gehören neben Unternehmen aus verschiedenen Branchen auch Arztpraxen und Institutionen.
Das Portfolio des Fonds erstreckt sich nunmehr über sechs verschiedene Ballungsräume mit mehr als 80 Mietern aus zehn verschiedenen Branchen. Mit den beiden Akquisitionen wächst das Portfolio des „BR-NAS German Mittelstand Properties SLP-SICAV“ auf ein Volumen von 85 Millionen Euro.
Der Fonds legt seinen Fokus auf durch mittelständische Unternehmen genutzte Gewerbeimmobilien mit einem breitgefächerten Mietermix, die ein gutes Rendite-Risiko-Profil sowie einen stabilen Cashflow bieten. Der Fonds ermöglicht internationalen wie nationalen qualifizierten Anlegern den Zugang zu einem diversifizierten Portfolio an deutschlandweiten Büroimmobilien und hat ein Zielvolumen von 250 bis 400 Millionen Euro.