Immobilie am Promenadeplatz erzielt hohen zweistelligen Millionenbetrag.
Ein Wohn- und Geschäftshaus in Münchener Top-Lage hat den Eigentümer gewechselt. Die Immobilie in der Pacellistraße am Promenadeplatz verfügt über eine Mietfläche von insgesamt über 2.700 Quadratmeter. Das Transaktionsvolumen liegt im hohen zweistelligen Millionen Euro Bereich. Der Transaktionsberater BGA Invest aus Grünwald hat vermittelt.
Das unter Ensembleschutz stehende Objekt besteht aus einem Vorderhaus, das nach dem zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut wurde und einem Hinterhaus aus dem Jahr 1980. Es ist aktuell vollvermietet. Die insgesamt 14 Gewerbeeinheiten werden als Einzelhandels-, Praxis- und Büroflächen genutzt. Zusätzlich gibt es auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Laut BGA Invest wird eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss ab April 2021 frei, sodass bei einer Neuvermietung Potential zur Ertragssteigerung des Objektes gibt.