Das „NuOffice III“ im Münchener Stadtteil Schwabing wechselt den Besitzer. Warburg-HIH Invest hat die Büroimmobilie im Rahmen eines Asset Deals von der Hubert Haupt Immobilien Holding erworben.
Warburg-HIH Invest hat das Schwabinger „NuOffice III“ gekauft. Das Ende 2015 fertiggestellte Objekt liegt an der Otl-Aicher-Straße 60 - 64 nördlich der Münchener Innenstadt. In direkter Nachbarschaft ist die Parkstadt Schwabing angesiedelt. Das „NuOffice III“ verfügt über eine oberirdische Mietfläche von rund 10.700 Quadratmetern. Hinzu kommen 128 Tiefgaragenstellplätze. Derzeitige Mieter der Flächen sind Unternehmen wie die Restaurantkette L’Osteria, der Automobilzulieferer Mitsuba und der IT-Dienstleister Dimension Data Germany. Verkäufer ist die Hubert Haupt Immobilien Holding.
Im April wurde das „NuOffice III“ mit der LEED Zertifizierung Platin in der Systemvariante für Investoren „Core and Shell“ ausgezeichnet. Mit 84 von 100 möglichen Punkten zählt es damit zu den vier Prozent der nachhaltigsten Gebäude weltweit. Das Konzept stößt auf dem Markt für Gewerbeimmobilien auf Beliebtheit: Nicht nur das „NuOffice III“, sondern alle drei Bauabschnitte mit einer oberirdischen Gesamtfläche von etwa 35.000 Quadratmetern, sind derzeit voll vermietet.
Auf rechtlicher Seite wurde Warburg-HIH Invest bei der Transaktion des „NuOffice III“ durch GSK Stockmann + Kollegen und bei der steuerlichen Prüfung von KPMG Frankfurt unterstützt. Die technische Beratung des Käufers erfolgte durch Argos Projektmanagement.