Das Objekt mit 7.600 Quadratmetern ist langfristig an die Landeshauptstadt München vermietet.
Die Warburg HIH-Invest Real Estate erwirbt die Projektentwicklung Paseo Carré in München im Rahmen eines Forward Fundings von dem Bauträger und Projektentwickler M-Concept Real Estate. Das an der Ecke Offenbachstraße – Landsberger Straße gelegene Bürogebäude verfügt über 7.600 Quadratmeter Bruttogrundfläche sowie 87 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage und wird in einen Individualfonds der Rheinischen Versorgungskasse (RVK) eingebracht. Das siebengeschossige Objekt im Stadtteil Pasing ist für 20 Jahre an die Landeshauptstadt München vermietet. Die Fertigstellung ist für Ende 2021/Anfang 2022 geplant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Paseo Carré befindet sich in fußläufiger Entfernung zum ICE- und S-Bahnhof Pasing. Eine Tramhaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Zudem plant M-Concept auf dem circa 8.500 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Offenbachstraße, der Landsberger Straße sowie einer neuen, begrünten Promenade sechs weitere Gebäude. In diesen entstehen insgesamt 95 Wohnungen, drei Penthouses und 100 Apartments für Eigennutzer und Kapitalanleger. Für das Apartment-Gebäude ist zudem ein Sharing-Konzept mit Gemeinschaftsflächen und E-Bikes vorgesehen. 65 Prozent der Apartments sind bereits in einem exklusiven Vorverkauf von Bestandskunden reserviert.
Die Baugenehmigung für das Quartier wurde Ende September erteilt. Die Umsetzung erfolgt in vier Bauabschnitten und startet im ersten Quartal 2020 mit dem Aushub und dem Verbau der Baugrube. Im zweiten Quartal 2020 beginnen die Hochbauarbeiten. Die Fertigstellung des Bürogebäudes ist für das vierte Quartal 2021/erste Quartal 2022, die Fertigstellung des Gesamtensembles ist im Jahr 2022 vorgesehen.
Die Rechtsberatung für den Verkäufer leistete die Kanzlei LPA GGV Legal Tax München, die Warburg-HIH Invest wurde von der Ashurst LLP München beraten. Colliers International Deutschland war für M-Concept bei der Käufersuche vermittelnd und beratend tätig.