Im Münchener Stadtteil Milbertshofen-Am Hart entstehen im Auftrag der GWG Städtischen Wohnungsgesellschaft München fünf Wohngebäude mit insgesamt 198 Wohneinheiten.
Für das erste Haus haben die Tiefbauarbeiten begonnen. Die dort errichteten 1,5- bis 4-Zimmer Wohnungen sollen im November 2021 bezugsfertig sein. Die vier weiteren Wohngebäude sollen bis Ende September 2022 fertiggestellt werden. Das Bauunternehmen Goldbeck hat den Zuschlag für die Umsetzung des Projektes im Rahmen eines öffentlichen Verga-beverfahrens erhalten, die Planung übernimmt das Architekturbüro Grassinger Emrich Architekten.
Insgesamt realisiert Goldbeck in Milbertshofen-Am Hart fast 11.000 Quadratmeter freifinanzierten Wohnraum (KMB) und eine Tiefgarage mit 139 Stellplätzen. Die Architektur soll sich harmonisch in das naturnahe Umfeld einfügen: Geplant sind Satteldächer aus Nadelholz, eine farblich abgesetzte Besenstrichputzfassade in den oberen beiden Geschossen soll visuelle Akzente setzen. Jede Wohnung wird über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen; die rechteckigen Balkone sind dem Gebäude vorgestellt und strukturieren die Fassade. Seitliche Harfen aus Aluminium sollen hier gleichzeitig für Sichtschutz und Lichteinfall sorgen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und mit Parkett sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
GWG-Geschäftsführer Christian Amlong (Sprecher der Geschäftsführung): „Die neue Architektur kommt gut an im Harthof. Der Stadtteil modernisiert sich, ohne sein Gesicht zu verlieren“. Die GWG will bei diesem Bauvorhaben die Grundgedanken ihres Minimalprojektes fortsetzen. „Die Kombination der Grundgedanken unseres Minimalprojekts mit serieller Fertigung halten wir für einen guten Beitrag, um bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellen zu können“, erklärt GWG-Geschäftsführerin Gerda Peter .
Richard Greß , Leiter der Goldbeck-Niederlassung Büro- und Wohngebäude München fügt an: „Hier am Harthof wird man gut erkennen können, wie rasch auch ein so großes Bauvorhaben in systematisierter Bauweise realisierbar ist. Es kommen Elemente unseres intelligenten Bausystems zum Einsatz, die in unseren Werken vorgefertigt werden. Das gilt übrigens auch für die Bäder: Sie werden in unserem Werk fix und fertig hergestellt und dann auf der Baustelle nur noch eingehoben. Die TGA-Installation für die Küche und die Unterverteilungen für Elektrik und Fußbodenheizung sind dann bereits enthalten.“