Objekt ist vollständig und langfristig vermietet.
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen Club Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“ ein Büroobjekt in guter Stadtteillage von München erworben. Das Objekt ist langfristig und vollständig an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset-Deals mit dem luxemburgischen Fonds Catalyst European Property Fund II (CEPF II) von Catalyst Capital. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das sechsgeschossige Bürogebäude wurde 2003 errichtet und profitiert von einer effizienten und flexiblen Bauweise mit guter Drittverwendungsfähigkeit. Es verfügt über rund 16.200 qm Mietfläche sowie 261 Tiefgaragen- und 74 Außenstellplätze. Das Objekt befindet sich im Münchener Norden im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart und weist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Individualverkehr auf.
Mit diesem erstmaligen Erwerb eines Objekts in München wächst der Club Deal-Spezialfonds, der 2013 für drei deutsche Versicherungen aufgelegt wurde, auf acht Objekte in sieben deutschen Städten, darunter Berlin, Hamburg und Stuttgart. Für ein noch im Bau befindliches Bürogebäude in Nürnberg wurde bereits ein Kaufvertrag unterzeichnet.
Savills IM wurde rechtlich und steuerlich von CMS Hasche Sigle, technisch von DU Diederichs und kaufmännisch von Colliers beraten. Finanzierungspartner war die Stadtsparkasse München. Catalyst Capital wurde rechtlich von FPS und steuerlich von Crowe beraten. Estama war exklusiv durch den Verkäufer mit der Vermarktung und dem Transaktionsmanagement beauftragt.