Rock Capital hat das Areal der "Hofmann Höfe" in München-Obersendling mit 155.000 Quadratmetern Baurecht von Patrizia erworben. Das zukünftige Investitionsvolumen beträgt rund eine Milliarde Euro.
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat in einem strukturierten Bieterverfahren das Areal Hofmann Höfe in München-Obersendling von der Patrizia erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Grundstück verfügt aufgrund des derzeit rechtsgültigen Bebauungsplans über ein MK-Baurecht von knapp 155.000 Quadratmeter Fläche und hat somit noch umfangreiche weitere Bebauungs- und Nachverdichtungsflächen. Aktuell findet ein Planungsverfahren hinsichtlich der Umwandlung des Areals in Wohnflächen statt. Die zukünftige Gesamtinvestition der Quartiersentwicklung wird auf über eine Milliarden Euro geschätzt. Die Hofmann Höfe sind somit eins der größten privaten Entwicklungsmaßnahmen im Münchner Stadtgebiet.
Bei den Hofmann Höfen handelt es sich um ein circa 100.000 Quadratmeter großes Areal im Münchner Süden, dass ursprünglich Teil der ehemaligen Siemensflächen in München-Obersendling war. Das Areal verfügt derzeit über Bürogebäude mit ca. 75.000 Quadratmeter Büro-, Gastronomie- und Lagerflächen sowie über 1.000 Stellplätzen. Die Gebäudeflächen sind aktuell zu rund 60 Prozent vermietet, unter anderem an die BIM Bundesanstalt für Immobilien sowie an die Stadt München.
Die Rock Capital Group wurde bei der Transaktion von der Rechtsanwaltskanzlei Wagensonner juristisch beraten. Das international tätige Immobilienberatungsunternehmen CBRE betreute für den Verkäufer das strukturierte Bieterverfahren und den Transaktionsprozess.