Art-Invest Real Estate kauft den Immobilienkomplex von einer irischen Investorengruppe.
Art-Invest Real Estate hat das Parkstadt Center Schwabing mit zwei angrenzenden Hotels in München von einer irischen Investorengruppe erworben. Die Immobilie wurde 2005 erbaut, verfügt über circa 32.000 Quadratmeter Mietfläche und über 500 Stellplätze. Der Immobilienkomplex ist nahezu vollvermietet mit einer Mietlaufzeit von durchschnittlich circa 15 Jahren. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Hauptmieter im Parkstadt Center sind im Einzelhandelsbereich die Supermarktketten Rewe und Penny sowie dm Drogeriemarkt . Bei den Büroflächen zählen unter anderem das Planungsbüro KBP Kühn Bauer & Partner und Interhyp zu den Mietern. Die zwei Hotelbauten sind langfristig an die Rilano-Gruppe verpachtet.
Mit dem Ankauf des Immobilienensembles legt Art-Invest für drei deutsche Zusatzversorgungskassen eine Geschlossene Spezial-Investment-KG auf, die entsprechend des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) reguliert ist.
Das Investment-Team von BNP Paribas Real Estate war vermittelnd und beratend tätig. Art-Invest wurde von den Kanzleien King Wood & Mellesons (Ankauf) sowie K&L Gates (Strukturierung) rechtlich beraten. Leverton unterstützte bei der Dokumentenanalyse im rechtlichen Prüfungsprozess. Die technische Prüfung erfolgte durch SCD Architekten Ingenieure. Auf der Verkäuferseite waren der Asset Manager Bremer Real Estate und die Kanzlei Dentons tätig. Die irische Investorengruppe wurde von der irischen Investmentgesellschaft BCWM plc vertreten. Die Finanzierung des Ankaufs wurde von der Bayern LB zur Verfügung gestellt.