Mit Fertigstellung des Bürogebäudes an der Friedenheimer Brücke meldet die Optima-Aegidius-Firmengruppe bereits den Verkauf.
Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hatte 2014 zusammen mit der IKR Kuschel GmbH eine Parzelle im Entwicklungsgebiet am Hirschgarten von der Lambert Unternehmensgruppe erworben. Umrahmt von den Wohntürmen Friends, haben Optima und IKR die rund 7.500 Quadratmeter Brutto-Grundfläche umfassende sechsstöckige Büroimmobilie errichtet. Das Architekturbüro Allmann Sattler Wappner München zeichnet für die architektonische Gestaltung verantwortlich.
Das Objekt war bereits vor Fertigstellung vollvermietet. Zuerst hat sich die überregional tätige Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Optegra für das "Vital Office @ Hirschgarten" entschieden. Hauptmieter mit rund 250 Mitarbeitern am Münchner Standort ist das Busunternehmen Flixbus. Die Mieten im Hirschgarten bewegen sich mittlerweile bei knapp unter 20,00 Euro pro Quadratmeter.
Das LEED Gold pre-zertifizierte "Vital Office @ Hirschgarten" hat eine gute Anbindung an das S-Bahn Netz.
An- und Verkauf wurde von Colliers International München begleitet.
Der Verkauf erfolgte an den europaweit investierenden Fonds NEIFF II (Next Estate Income Fund II), der von BNP Paribas Real Estate Investment Management gemanagt wird.