Der Investmentmanager Hines hat das 24.000 Quadratmeter große "Mira Shopping Center" für einen deutschen Immobilien-Spezialfonds erworben.
Hines hat für einen deutschen Immobilien-Spezialfonds das Mira Shopping Center im Münchner Norden von einem durch die GLL Real Estate Partners gemanagten Fonds gekauft. Die Immobilie soll langfristig im strategischen Bestand des Immobilien-Spezialfonds verbleiben und durch ein neues Konzept weiterentwickelt werden. Hines war als Akquisitionsmanager tätig und übernimmt das Asset-Management.
Das Mira Shopping Center wurde 2008 errichtet, verfügt über 24.000 Quadratmeter Fläche und hat rund 60 Einzelhandelsmieter, unter anderem Rewe, H&M, New Yorker, Dm, C&A und Aldi. 754 Pkw-Stellplätze sowie knapp1.000 Quadratmeter Arzt- & Bürofläche gehören zur Immobilie.
Hines plant, das Center langfristig neu zu positionieren und als beliebtes Stadtteilzentrum zu etablieren. Bereits jetzt führt Hines vielversprechende Gespräche mit den Bestandsmietern und Anbietern von innovativen Store-Konzepten. Die Immobilie liegt in einem der am stärksten wachsenden Stadtteile Münchens, der geprägt ist durch den Ausbau des zentralen BMW Group Forschungs- und Innovationszentrums.
Auf der Käuferseite berieten Berwin Leighton Paisner, PWC sowie Arcadis die Akquisition rechtlich, steuerlich und technisch. Die Verkäuferseite wurde durch Clifford Chance, CBRE und Colliers vertreten.