Die DZ Hyp stellt 185 Millionen Euro für das Wohnquartier „Kirschgärten“ in München-Untermenzing bereit.
Die Eckpfeiler Immobilien Gruppe hat mit der DZ Hyp eine Finanzierung in Höhe von 185 Millionen Euro für das Wohnquartier „Kirschgärten“ in München-Untermenzing abgeschlossen. Auf dem zwölf Hektar großen Areal entstehen bis 2030 rund 1.500 Wohnungen in Holzhybridbauweise. Das Projekt setzt auf nachhaltige Bauweisen und wurde bereits auf der Expo Real mit DGNB Platin als nachhaltigstes Stadtquartier Deutschlands ausgezeichnet.
Mit der Finanzierung ist der erste frei finanzierte Bauabschnitt mit 250 Apartments gesichert. Zudem umfasst das Paket die Erschließungsmaßnahmen und Infrastrukturkosten für alle relevanten Baufelder.
Das neue Quartier entsteht auf einem ehemaligen Gewerbeareal, das zuvor durch Schwerlastverkehr geprägt war. Seit Frühjahr 2024 läuft der ressourcenschonende Rückbau der alten Hallen. Die Kirschgärten werden etwa 40 Prozent sozial geförderten Wohnraum bieten und auf eine CO2-neutrale, autarke Energieversorgung setzen.
„Das starke Engagement der DZ Hyp ist eine Anerkennung unserer Arbeit und der erreichten Meilensteine“, betont Eckpfeiler-CFO Bernd Schlapka. „Die Partnerschaft mit der DZ Hyp zeigt, dass mit dem richtigen Konzept und Know-how auch in der aktuell angespannten Marktsituation anspruchsvolle und zukunftsfähige Projekte realisiert werden können.“
Im ersten Bauabschnitt entstehen in zwei Gebäuden mit drei bis sechs Geschossen bis zu 250 Apartments mit Gemeinschaftsdachgärten. Eckpfeiler nutzt hierfür die Erfahrungen aus dem Projekt „Campus RO“ in Rosenheim, das 2023 als „nachhaltigstes Studentenquartier Deutschlands“ ausgezeichnet wurde.
„Durch unser wachsendes Know-how und technische Innovationen können wir stetig bessere Lösungen umsetzen. Ich freue mich, dass wir in den Kirschgärten nun erstmals eine komplett CO2-freie und völlig autarke Strom-, Wärme- und Kälteversorgung erreichen“, sagt Wolfgang Bogner, geschäftsführender Gesellschafter von Eckpfeiler.
