Der Verwaltungssitz von Hotelkonzern Accor in Deutschland wechselt von dem Portolios eines Immobilienfonds in das eines anderen.
Der Immobilienfonds "Leading Cities Invest (LCI)" der KanAm Gruppe hat mit dem Kauf der deutschen Verwaltungszentrale der Accor Hotellerie GmbH in München seine Deutschlandpräsenz weiter ausgebaut. Der LCI ist nun an fünf europäischen Standorten – Hamburg, Frankfurt, München, Paris und Brüssel – investiert. Zudem ist das Portfolio über die Nutzungsarten Einzelhandel, Hotel, Büro und ärztliche Versorgung breit diversifiziert. Mit sofortiger Wirkung gilt für den Fonds wieder ein Cash Call, der Fonds selbst wird kommende Woche wieder geöffnet, weitere Projekte sind in der Ankaufsphase.
Die Accor Verwaltungszentrale liegt in München–Riem. Das Gebäudeensemble verfügt über rund 7.600 Quadratmeter Mietfläche gleich neben der Einfahrt zur Messestadt Riem. Das Gebäudeensemble in der Hanns-Schwindt-Straße 2-4 wurde 2001 erbaut und verfügt über eine moderne Eingangshalle als Spitze der beiden gleichschenkeligen Flügelbauten, die über einen geschlossenen Laubengang durch einen begrünten Innenhof mit dem Pavillon-Gebäude verbunden sind.
Mietvertrag bis 2021
Derzeit ist das gesamte Gebäude bis 2021 an die Accor Hotellerie GmbH vermietet mit der Möglichkeit, die Mietverträge zu verlängern. Die bauliche Anordnung der Immobilie in München-Riem gestattet allerdings auch eine Aufteilung des Gebäudeensembles in bis zu zehn Mieteinheiten. Verkäufer ist eine Fondsgesellschaft von Hannover Leasing. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. CBRE war vermittelnd tätig.