Deka Immobilien hat zwei Gebäude des "Weissen Quartiers" in München mit insgesamt rund 30.000 Quadratmetern Bürofläche erworben.
Die Häuser 1 und 2 des „Weissen Quartiers" in München haben mit der Deka Immobilien eine neue Besitzerin. Das rund 22.250 Quadratmeter Bürofläche umfassende Haus 1 in der St.-Martin-Straße 72 + 82 wird in das Portfolio des für institutionelle Anleger konzipierten offenen Immobilienfonds Westinvest Immovalue eingebracht. Haus 2 in der St.-Martin-Straße 74 mit rund 7.640 Quadratmetern Bürofläche wird Teil des Spezialfonds Domus-Deutschland-Fonds Nummer 2.
Verkäufer ist Infrared Capital Partners zusammen mit der Allgemeine Südboden. Über den Kaufpreis haben die Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. JLL war bei der Transaktion für die Verkäuferseite beratend und vermittelnd tätig. Die rechtliche Beratung des Verkäufers erfolgte durch Bryan Cave Leighton Paisner.
Die Objekte sind nahezu vollständig vermietet. Größter Mieter mit insgesamt rund 9.100 Quadratmetern in beiden Häusern wird der Freistaat Bayern. Darüber hinaus konnten im Haus 1 langfristige Mietverträge mit Dassault Systèmes 3D Excite (6.300 m²), Pearson Deutschland (2.450 m²) und Diva-e Platforms (7.160 m²) abgeschlossen werden. Auch die PPRO Holding (3.400 m²) wird Flächen im Haus 2 belegen. Der Bezug der ersten Mieter ist bereits erfolgt.
Das vormals von Siemens und Infineon genutzte Areal wird durch Infrared und Allgemeine Südboden seit 2018 neu entwickelt und revitalisiert. Insgesamt entstehen dabei vier Multi-Tenant-Bürohäuser mit rund 61.000 Quadratmetern.