Das fünfhöchste Hochhaus Münchens ist mit seinen rund 62.200 Quadratmetern Mietfläche vollständig an den Süddeutschen Verlag vermietet.
Art-Invest Real Estate hat die Landmark-Büroimmobilie SZ Tower in der Hultschiner Straße 8 in München erworben. Verkäuferin ist eine Investorengemeinschaft aus Axa Real Estate Investment Managers und Norges Bank Real Estate Management. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 62.200 Quadratmetern auf 28 Geschossen, die vollständig und langfristig an den Süddeutschen Verlag vermietet sind. Etwa 51.100 Quadratmeter werden als Büroflächen genutzt. Die weiteren 11.100 Quadratmeter verteilen sich auf Archiv-, Konferenz-, Restaurant- und Kitaflächen. Darüber hinaus stehen 525 Stellplätze zur Verfügung. Der Ankauf erfolgte für eine geschlossene Spezial-Investment-KG, die Art-Invest für mehrere deutsche institutionelle Investoren aufgelegt hat.
Das Objekt ist mit 103 Metern Höhe das fünfthöchste Hochhaus Münchens. Der SZ Tower befindet sich auf der Achse Altstadt – Werksviertel/Ostbahnhof – Messe und ist sowohl per S-Bahn als auch über Tram- und Bushaltestellen gut zu erreichen.
Dr. Ferdinand Spies, Geschäftsführer bei Art-Invest und verantwortlich für die Münchener Niederlassung, kommentiert: „Mit dem SZ Tower haben wir für unsere Anleger ein qualitativ hochwertiges Büroobjekt im aufstrebenden Münchener Osten mit einem bonitätsstarken Mieter gesichert. Das Bürohochhaus bietet unseren Anlegern ein ausschüttungsstarkes Investment mit einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial.“