Union Investment hat das Bürogebäude „Santa Fe III“ im westlichen Teilmarkt von Mexico City an die Grupo Metta, einen der größten Immobilienentwickler Mexikos, verkauft.
Union Investment hat in Mexiko eine Fondsimmobilie verkauft. Dabei handelt es sich um das 1995 errichtete Objekt "Santa Fe III", das über rund 19.200 Quadratmeter Mietfläche und 680 Pkw-Stellplätze verfügt.
Seit dem Ankauf durch Union Investment 2006 gehörte es zum offenen Immobilien-Publikumsfonds "UniImmo: Europa". Zum Zeitpunkt des Verkaufs liegt die Vermietungsquote nach Unternehmensangaben bei mehr als 97 Prozent.
Käufer ist die Grupo Metta, die mit über 3.800 Quadratmetern bereits der größte Mieter im Gebäude ist. Das entspricht einem Anteil von rund 20 Prozent der Flächen. Der übrige Anteil verteilt sich auf zahlreiche kleinere Vermietungen. Aufgrund der guten Marktentwicklung liegt der Verkaufspreis deutlich über dem ursprünglichen Ankaufspreis von vor zehn Jahren, wie es in einer Pressemitteilung heißt.
Der mexikanische Büromarkt, und dort vor allem die Hauptstadt Mexico City, bleibt auch nach dem Verkauf von „Santa Fe III“ im Fokus von Union Investment. Ende Mai hat der Investment-Manager das vollständig vermietete Bürogebäude „Corporativo Dos Patios“ für rund 117 Millionen US-Dollar erworben. Mittelfristig sind weitere Ankäufe mit einem Gesamtvolumen von 250 bis 300 Millionen US-Dollar geplant. Nach der Transaktion mit der Grupo Metta verwaltet Union Investment in Mexiko sechs Büroobjekte mit einem Gesamtwert von 400 Millionen US-Dollar.