Metro Properties hat elf Großhandelsmärkte in Polen, Ungarn und der Tschechischen Republik im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion verkauft.
Metro Properties, das Immobilienunternehmen der Metro AG, hat elf Großhandelsmärkte in Polen, Ungarn und der Tschechischen Republik im Rahmen einer Sale-and- Lease-Back-Transaktion verkauft. Das Portfolio wurde von der FLE GmbH Wien erworben, einer Tochtergesellschaft der französischen LFPIGruppe, die im Auftrag eines regulierten Alternativen Investmentfonds (AIF) investiert. Die Transaktion mit einem Gesamtvolumen von mehr als 250 Millionen Euro wurde im August 2019 vollzogen. Metro und Makro Cash & Carry werden alle Großhandelsmärkte an den jeweiligen Standorten auf der Basis langfristiger Mietverträge weiter betreiben.
Das Gesamtportfolio aus elf Objekten umfasst fünf Makro Großhandelsmärkte in Polen (Warschau, Wroclaw, Krakau und Lublin), drei Metro Großhandelsmärkte in Ungarn (Budapest) sowie drei Makro Großhandelsmärkte in der Tschechischen Republik (Prag). Metro Properties bleibt Eigentümer mehrerer angrenzender Grundstücke in Polen und der Tschechischen Republik zur Errichtung von Mischnutzungsprojekten.
Bei der polnischen Transaktion wurde Metro Properties von DLA Piper Giziński Kycia sp.k. (Rechtsberatung) und Colliers Polen (Maklerdienstleistungen) beraten. In Ungarn wurden die Beratungsleistungen von Oppenheim (Rechtsberatung) und Colliers Ungarn (Maklerdienstleistungen) in Anspruch genommen. In der Tschechischen Republik wurde Metro Properties von PRK Partners (Rechtsberatung), PwC (Finanzberatung) und Colliers Tschechien (Maklerdienstleistungen) beraten.
In allen 3 Ländern hat die TPA-Gruppe finanzielle Due-Diligence-Prüfungen und steuerliche Beratungen für die FLE GmbH durchgeführt. Die Rechtsberatung des Erwerbers erfolgte durch Allen & Overy in Polen, Novalia in der Tschechischen Republik und DLA Piper in Ungarn.