Athora Lebensversicherung erwirbt den Frankfurter Bürokomplex.
Der Immobilieninvestor Conren Land AG hat die Multi-Tenant-Büroimmobilie Merton´s Mitte an die Athora Lebensversicherung AG verkauft. Über den Kaufpreis für das Objekt im Frankfurter Mertonviertel haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Immobilienberatungsunternehmen CBRE hat die Transaktion begleitet.
Das Gebäude in der Lurgiallee 10-12 befindet sich auf einem rund 12.300 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 19.200 Quadratmetern. Das 1994 errichtete Objekt hat sieben Ober- und zwei Untergeschosse. Im Rahmen einer Kernsanierung wurden die Büroflächen von 2016 bis 2019 umfassend aufgewertet und mit dem Nachhaltigkeitszertifikat LEED-Gold ausgezeichnet.
Conren Land hatte die Immobilie im Jahr 2018 mit einer Vermietungsquote von 38,9 Prozent und einem WALT von 3,3 Jahren übernommen. Heute ist Merton´s Mitte bei einem WALT von 6,9 Jahren zu etwa 90 Prozent vermietet. Conren Land konnte mehrere Mietverträge mit solventen Mietern wie der Landesärztekammer und dem Land Hessen abschließen.