Manova Partners erwirbt das Büroobjekt „60 Park Ave“ in Salt Lake City und startet damit den Markteintritt im US-Teilmarkt Sugar House.
Manova Partners hat mit dem Erwerb der Büroimmobilie „60 Park Ave“ in Salt Lake City den Einstieg in den lokalen Immobilienmarkt vollzogen. Das Objekt wurde für ein Separate Account angekauft; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Class-A-Immobilie befindet sich im Teilmarkt Sugar House und ist zu rund 97 Prozent vermietet. Das sechsgeschossige Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und verfügt über eine LEED-Gold-Zertifizierung im Bestand. Die Mietfläche beträgt etwa 13.360 Quadratmeter auf einem rund 1,6 Hektar großen Grundstück.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur mit Glasfassade und großflächigen Fenstern aus. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Mieterlounge, Fitnessflächen, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Aufenthaltsbereiche mit Freizeitangeboten.
Das Objekt liegt in einem gemischt genutzten Quartier mit umfangreicher Infrastruktur. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere tausend Wohneinheiten sowie umfangreiche Einzelhandelsflächen. Zudem bietet das Umfeld zahlreiche Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Salt Lake City sowie der internationale Flughafen sind jeweils in etwa zwölf Minuten erreichbar.
Zu den Mietern zählen unter anderem Unternehmen wie FTP Power, Filevine, Arena Communications, RBC Capital Markets und Sotheby’s Realty.
Begleitet wurde der Verkaufsprozess von CBRE.
