M7 Real Estate hat einen ehemaligen Bau- und Gartenmarkt in Freiburg veräußert.
M7 Real Estate hat einen ehemaligen Bau- und Gartenmarkt in Freiburg im Breisgau für rund 10 Millionen Euro veräußert. Käufer ist die Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden.
M7 hatte das leerstehende Objekt in der Basler Landstraße 10-16 im Sommer 2019 im Auftrag des Fonds M7 Ereip V erworben. Es wurde 1998 errichtet und befindet sich auf einem rund 12.700 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst circa 10.700 Quadratmeter Einzelhandelsmietfläche.
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der stark frequentierten Bundesstraße B 3, die Autobahnanschlussstelle „63 Freiburg-Süd“ zur A 5 ist 6,5 Kilometer entfernt. Zudem ist die Liegenschaft an den Öffentlichen Personennahverkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite und der Bahnhof „Freiburg-St. Georgen" befindet sich in der Nähe.
„M7 erwirbt regelmäßig Objekte im Bereich Value-Add. Im Fall der Freiburger Immobilie hatten wir eine leerstehende Liegenschaft mit dem Ziel akquiriert, Investitionen vorzunehmen und sie anschließend zu vermieten. Unsere Business-Pläne werden jedoch ständig überprüft. Das Angebot, das Objekt jetzt zu veräußern, bot eine interessante Exit-Option und wurde deshalb von uns im Sinne der Investoren des M7 Ereip V wahrgenommen. M7 sucht auch zukünftig nach Value-Add-Objekten in den Bereichen Lager, Büro und Einzelhandel", so Alyssa Huse, Managing Director von M7 Real Estate Germany.