M7 Real Estate hat eine Light-Industrial-Immobilie im bayerischen Ottobrunn an Accumulata veräußert.
M7 Real Estate hat im Auftrag des Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV) eine Light-Industrial-Immobilie im bayerischen Ottobrunn veräußert. Käufer ist eine Objektgesellschaft der Accumulata Real Estate Group. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft in der Christa-McAuliffe-Straße 1 umfasst rund 13.650 Quadratmeter Lager- und Bürofläche. Nutzer des Objekts sind die Flugzeug-Union Süd und Carl Stahl Süd. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt sieben Jahre. Auf dem Grundstück der 1982 errichteten Immobilie stehen 130 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
M7 hatte die Immobilie für den Fonds im Jahr 2017 akquiriert und seitdem als Asset Manager für den Fonds betreut. Seitdem konnte der Vermietungsstand durch aktive Asset-Management-Maßnahmen auf rund 92 Prozent gesteigert werden.
Zukünftig wird Accumulata die Immobilie langfristig als Asset Manager betreuen.
Die Kanzlei Luther Rechtsanwälte hat M7 in juristischen Fragen unterstützt. Für Accumulata haben die Wirtschaftskanzlei Dentons, Oppenhoff & Rädler und Drees & Sommer die Transaktion beratend begleitet. Realogis Immobilien München war zudem beim Ankauf als Maklerunternehmen für Accumulata beratend tätig.