M7 Real Estate hat Objekte in Finnland, Deutschland und den Niederlanden im Volumen von rund 213 Millionen Euro für den Fonds "M7 European Real Estate Investment Partners IV"erworben.
M7 Real Estate hat Objekte in Finnland, Deutschland und den Niederlanden im Volumen von rund 213 Millionen Euro für den Fonds "M7 European Real Estate Investment Partners IV"erworben. Dies sind nach Unternehmensangaben die ersten Akquisitionen für den Fonds, der beim ersten Closing im September 2016 Kapitalzusagen von mehr als 175 Millionen Euro erhalten hatte und damit ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 400 Millionen Euro anstrebt.
Im Rahmen dieser Investition hat M7 zwei Portfolios erworben – eines in Finnland und eines in den Niederlanden mit zusammen 85.758 Quadratmetern Fläche in 18 Objekten und einer kombinierten Nettoanfangsrendite von 9,3 Prozent, wie es in einer Pressemitteilung heißt. Verkäufer des finnischen Portfolios ist der Real Estate Fund Finland I, der von OP Property Management Ltd gemanagt wird und aus drei Einzelhandels-, zwei Büro- und sieben Industrieimmobilien mit zusammen 63.935 Quadratmetern Fläche besteht. Die Objekte befinden sich in Finnland, mehrheitlich in der Region Helsinki. Die Leerstandsrate beträgt nach Unternehmensangaben 29 Prozent und die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge zwei Jahre.
Das niederländische Portfolio umfasst sechs städtische Logistikimmobilien. Die Immobilien umfassen 21.813 Quadratmetern Fläche an mehreren Standorten in der Randstad-Region mit einer kombinierten Vermietungsquote von 94 Prozent.
Zusätzlich zu diesen beiden Portfolios hat M7 weitere 35 Büro-, Logistik- und Einzelhandelsobjekte für zusammen 151 Millionen Euro erworben, wodurch sich das Investitionsvolumen des Fonds auf rund 213 Millionen Euro summiert. Die Investitionsobjekte in Finnland, Deutschland und den Niederlanden werden von M7 in vier separaten Transaktionen erworben und haben eine kombinierte Nettoanfangsrendite von 9,2 Prozent.