Die Grundstücksgesellschaft Wiesbaden Luisenstrasse/Kirchgasse GbR hat das rund 35.000 Quadratmeter große Einkaufszentrum „Luisenforum“ an M&G Real Estate veräußert.
Die Grundstücksgesellschaft Wiesbaden Luisenstrasse/Kirchgasse GbR hat das Shoppingcenter „Luisenforum“ in Wiesbaden an die Immobilien-Investmentgesellschaft M&G Real Estate verkauft.
Das rund 35.000 Quadratmeter große Shoppingcenter liegt in der Wiesbadener Innenstadt in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Ankermieter sind unter anderem Saturn, TK Maxx, Karstadt Sports und Dm Drogeriemarkt. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf circa 7,7 Millionen Euro im Jahr und die durchschnittlichen Restmietvertragslaufzeit beträgt rund sechs Jahren. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtläche von rund 35.000 Quadratmeter, davon circa 19.000 Quadratmeter Einzelhandels- und weitere 12.200 Quadratmeter Büroflächen sowie 800 Parkplätze.
Der Käufer wurde im Rahmen eines Buy Side-Mandats von Savills beraten. Für den Verkäufer war Jones Lang LaSalle beratend tätig.