In den Metropolen kaufen Anleger weiter fleißig Premiumimmobilien für Preise ab 750.000 Euro. Allerdings könnten die Umsätze etwa in Hamburg oder Stuttgart noch höher sein, wenn es mehr Objekte geben würde.
Die Nachfrage nach Premiumimmobilien reißt nicht ab – das zeigt eine aktuelle Marktanalyse des Maklerunternehmens Dahler & Company. Sie untersucht Umsatz- und Verkaufszahlen von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Kaufpreis ab 750.000 Euro an den sechs deutschen Top-Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und Stuttgart.
In Hamburg und Stuttgart hakt es
Insgesamt lag der Umsatz im ersten Halbjahr 2016 an den sechs Standorten bei 1,66 Milliarden Euro. Das entspricht einem Plus von 4,2 Prozent gegenüber dem Vorhalbjahr. Einen ähnlichen Zuwachs verzeichneten die Transaktionen. Ihre Zahl stieg von 1.198 auf 1.277. Dieser Aufwärtstrend fiel an den einzelnen Standorten allerdings sehr unterschiedlich aus, und auch nicht überall ging es weiter nach oben. In Hamburg und Stuttgart waren die Gesamtumsätze rückläufig.
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„Besonders die Nachfrage nach Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und in bester Lage spiegelt sich im Anstieg der Transaktionen in Berlin, Frankfurt und Köln wider", sagt Björn Dahler, Geschäftsführer von Dahler & Company. Er sieht die Herausforderung für Städte wie beispielsweise Hamburg zukünftig darin, ausreichend Angebote zu generieren, um den entsprechenden Bedarf zu decken.
Ein- und Zweifamilienhäuser auf einen Blick:
Eigentumswohnungen auf einen Blick: